2026年一建【建筑】龙炎飞【推荐】，第1讲-1.1建筑物的构成与设计要求（1）
2026环球网校一级建造师《建筑工程管理与实务》考点精讲第1讲-1.1建筑物的构成与设计要求（1）
【课前学习建议】本讲的学习内容如下
①建筑物的分类：民用建筑、工业建筑、农业建筑
②民用建筑的分类：根据《民用建筑设计统一标准》GB50352−2019划分可划分为单层或多层民用建筑、高层民用建筑、超高层民用建筑；根据《建筑设计防火规范》GB50016−2014（2018版）可划分为单层或多层民用建筑、一类高层、二类高层。需要注意区分住宅建筑与公共建筑的临界值
③民用建筑按规模大小可以划分为大量性建筑和大型性建筑
④建筑物构成：结构体系、围护体系、设备体系。注意区分内墙与外墙；屋盖与屋面
课程导学
形式一：问答例1（2025-1-2）：与绿色建造相关的信息技术还有哪些？例2（2025-2-3）：深基坑工程专项施工方案中技术保证措施还有哪些内容？例3（2025-3-4）：屋面卷材流淌现象按其程度分有哪三种？可采用的治理方法各是什么？
例4（2025-5-2）：施工现场监管信息系统业务应用层子系统还有哪些？现场环境监管数据中包括哪些监测数据？
| 复习建议：背、写 | |
| 形式二：改错 | |
例1（2025-1-4）：写出高温天气施工专项方案中问题的正确做法。
例2（2025-4-3）：答出甲、乙方在招投标工作中的不妥之处。并说明理由。
| 复习建议：关键词（数字）、答题技巧 | |
| 形式三：计算 | |
例1（2025-4-4）：按照完全成本法计算的工程施工项目成本多少亿元？例2（2025-4-5）：分步骤列式计算钢结构装饰架的造价是多少万元。
复习建议：刷题
复习建议及授课说明
1.每次课前提前打印讲义，听课效果更好。（讲义咨询“环球网校”客服老师索取）
2.与公共课相比，不仅强调“理解”，更侧重于“背”和“写”。
| 24年真题 |
| 25年真题 |
：案例题共36小问，问答题27小问，占比75%。
：案例题共41小问，问答题31小问，占比76%。
3.土建与装修知识点，侧重于考核土建。
| 近五年真题 |
| 计算题部分 |
4.多做、细做、多思考，以此来抓命题的规律和重点。
5.（如流水施工、网络计划、工程造价等），尽量多做题，历年真题和教材例题，相信题海战术。
6.近几年考点越来越偏，建议大家复习时一定要全面，面一定要广。
全书框架
第1篇建筑工程技术
第1章建筑工程设计技术
1.1建筑物的构成与设计要求考点预览（第一讲）
1.建筑物分类
2.民用建筑分类
3.建筑高度
4.建筑物组成
【考点】建筑物的分类
【考频分析】2021单选、2023单选、2025单选
【例题·单选】下列建筑物中，属于工业建筑的是（ ）。【2025】
A.电影院
B.仓储建筑
C.住宅
D.饲料加工站
【答案】B
【解析】工业建筑是指为工业生产服务的各类建筑，也可以称为厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。
【例题·单选】下列建筑中，属于公共建筑的是（ ）。【2023】
A.仓储建筑
B.农机修理站
C.医疗建筑
D.宿舍建筑
【答案】C
【解析】公共建筑主要是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含教育、办公科研、商业服务、公众活动、交通、医疗、社会民生服务、综合类等场所的建筑。
【考点】民用建筑分类
【考频分析】2019多选、2022单选
1.根据《民用建筑设计统一标准》GB50352−2019
2.根据《建筑设计防火规范》GB50016−2014（2018版）
| 【课中知识拓展】 | |
| 27m、24m、54m、50m等临界值包含在较低范围内，例如：住宅建筑高度≤27m时为单、多层住宅。 | |
高度大于24m的下列建筑为一类高层公共建筑：
3.按规模大小分类
（1）大量性建筑：量大面广，与生活密切相关的建筑，如住宅、学校、商店、医院等。（2）大型性建筑：规模宏大的建筑，如大型体育馆、大型剧院、大型火车站、大型展览馆和航空港等。
【例题·单选】下列建筑属于大型性建筑的是（ ）。【2022】
A.学校
B.医院
C.航空港
D.商店
【答案】C
【解析】大型性建筑是指规模宏大的建筑，如大型体育馆、大型剧院、大型火车站和航空港、大型展览馆等。
【例题·多选】根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版），属于一类高层民用建筑的有（ ）。
A.建筑高度40m的居住建筑
B.建筑高度60m的公共建筑
C.建筑高度32m的医疗建筑
D.省级电力调度建筑
E.建筑高度32m藏书80万册的图书馆
【答案】BC
【解析】建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置商建筑业服务网点的居住建筑）属于一类高层建筑，A选项错误；建筑高度大于50m的公共建筑属于一类高层建筑，B选项正确；建筑高度大于 24m的医疗建筑、重要公共建筑属于一类高层建筑，C选项正确；建筑高度大于24m的省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑属于一类高层建筑，D选项没有标明建筑高度，错误；建筑高度大于24m藏书超过100万册的图书馆属于一类高层建筑，E选项错误。
【例题·单选】根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，属于多层公共建筑的是
（ ）。
A.单层厂房高度为18m
B.五层住宅高度为15.6m
C.六层商场高度为21m
D.九层写字楼高度为27m
【答案】C
【解析】建筑高度不大于27m的住宅建筑、建筑高度不大于24m的公共建筑及建筑高度大于24m 的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。
【考点】建筑高度
【考频分析】2024单选
1.一般建筑高度
- 平屋顶应按建筑物室外设计地坪至女儿墙顶点的高度计算；无女儿墙时算至屋面檐口顶点。
| 坡屋顶 |
| 面最低点 |
- 建筑应分别计算檐口及屋脊高度，檐口高度应按室外设计地坪至屋面檐口或坡屋的高度计算，屋脊高度应按室外设计地坪至屋脊的高度计算。
- 局部突岀屋面用房的总面积不超过屋面面积的1/4时，不应计入建筑高度。
2.特殊建筑高度
- 机场、广播电视、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞等设施的技术作业控制区内及机场航线控制范围内的建筑；
- 历史建筑，历史文化名城名镇名村、历史文化街区、文物保护单位、风景名胜区、自然保护区的保护规划区内的建筑；应按建筑物室外设计地坪至建（构）筑物最高点计算。
3.地下室、局部夹层、公共走道、建筑避难区、架空层等有人员正常活动的场所最低处室内净高不应小于2.0m。
【例题·单选】历史建筑的建筑高度应按建筑物室外设计地坪至建（构）筑物（ ）计算。
【2024】
A.檐口顶点
B.屋脊
C.墙顶点
D.最高点
【答案】D
【解析】历史建筑，历史文化名城名镇名村、历史文化街区、文物保护单位、风景名胜区、自然保护区的保护规划区内的建筑，建筑高度应按建筑物室外设计地坪至建（构）筑物最高点计算。
【例题·单选】某住宅楼室外设计地面标高为–0.3m，屋面面层标高为24.0m，女儿墙标高为
25.2m，出屋面楼梯间屋顶标高为26.7m，屋面楼梯间占屋面面积1/10，则该工程的建筑高度为
（ ）。
A.24.3m B.25.5m C.26.7m D.27.0m
【答案】B
【解析】平屋顶应按建筑物室外设计地面至女儿墙顶点的高度计算；无女儿墙时算至屋面檐口。该屋面的楼梯间占屋面面积1/10＜1/4，所以屋面楼梯间不计入建筑高度。
则该工程的建筑高度=25.2-（-0.3）=25.5m。
【例题·单选】有人员正常活动的单体建筑避难层室内净高不应小于（ ）。
A.2.00m B.1.80m C.2.20m D.2.70m
【答案】A
【解析】地下室、局部夹层、公共走道、建筑避难区、架空层等有人员正常活动的场所最低处室内净高不应小于2m
【考点】建筑物组成
【考频分析】2024多选、2025单选
- 结构体系承受将荷载传给地基。
- 供电系统分为强电系统和弱电系统两部分。强电系统指供电、照明等，弱电系统指通信、信息、探测、报警等。
【例题·单选】在建筑物的设备体系中，照明属于（ ）。【2025】
A.强电系统
B.弱电系统
C.供热通风系统
D.给水排水系统
【答案】A
【解析】设备体系通常包括给水排水系统、供电系统和供热通风系统。其中供电系统分为强电系统和弱电系统两部分，强电系统指供电、照明等，弱电系统指通信、信息、探 测、报警等。
【例题·多选】建筑结构体系包括（ ）。【2024】
A.墙 B.柱 C.梁
D.基础
E.门窗
【答案】ABCD
【解析】结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基，一般将其分为上部结构和地下结构：上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、板、屋盖等；地下结构指建筑物的基础结构。
【例题·多选】建筑物的围护体系包括（ ）。
A.屋面
B.外墙
C.内墙
D.外门
E.外窗
【答案】ABDE
【解析】本题考查的是建筑的组成。建筑物主要由三大体系组成，分别是结构体系、围护体系和设备体系。结构体系主要是受力和传力的上部结构和地下结构。上部结构是地基基础以上部分，比如墙、柱、梁以及屋顶；地下结构主要是地下基础。围护体系主要是起到了围护与保护作用，构件可以围护出内部空间，遮蔽外界环境的影响，这些构件主要有屋面、外墙、外门、外窗等；设备
体系主要提供功能，比如排水系统、供电系统、供热通风系统。本题问的是围护体系，故答案为
ABDE。
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